Odbiory techniczne oraz przeglądy na rynku wtórnym mieszkań, domów itp

Opis

OPIS
Jako mgr inż. budownictwa z olbrzymim doświadczeniem w odbiorach lokali mieszkalnych oferuję odbiory na rynku pierwotnym mieszkań, domów i innych budynków wykończonych w stanie surowym zamkniętym, stanie deweloperskim a także w stanie pod klucz. Przeprowadzam także przeglądy mieszkań i domów na rynku wtórnym (zakres prac przesyłam na e-mail).

Przedstawiam zakres prac w ramach ODBIORU MIESZKANIA, DOMU na rynku pierwotnym:

TYNKI:
- sprawdzenie ze standardem
- sprawdzenie pionów ścian
- sprawdzenie poziomów sufitów
- sprawdzenie płaszczyzny ścian i sufitu
- sprawdzenie kąta prostego
- sprawdzenie pęknięć
- sprawdzenie struktury tak jak ubytki, jednolitość, zacieki, pęcherze, korozję biologiczną
- odspojenia
- zawilgocenia
- korozja narożników tynkarskich

POSADZKI:
- sprawdzenie ze standardem
- sprawdzenie poziomów
- sprawdzenie płaszczyzny
- sprawdzenie pęknięć, rysy
- sprawdzenie ubytków
- zawilgocenia
- sprawdzenie ścieralności
- sprawdzenie dylatacji
- próba obciążeniowa narożników
- sprawdzenie zabrudzeń mat. bud.

INSTALACJA GRZEWCZA:
- sprawdzenie ze standardem
- sprawdzenie montażu i liniowości grzejników
- sprawdzenie uszkodzeń mech.
- sprawdzenie wad fabrycznych
- sprawdzenie działania głowic termostatycznych
- sprawdzenie zabrudzeń mat. bud.
- sprawdzenie schematu przy rozdzielaczu C.O.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA:
- sprawdzenie ze standardem
- sprawdzenie rozmieszczenia podejść wody i odpływów zgodnie z projektem
- sprawdzenie ciągłości otuliny
- sprawdzenie spadku instalacji kanalizacji jeśli są widoczne odcinki

INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
- sprawdzenie ze standardem
- sprawdzenie rozmieszczenia instalacji zgodnie z projektem
- sprawdzenie montażu skrzynki elektrycznej i teletechnicznej
- sprawdzenie opisu skrzynki elektrycznej
- sprawdzenie domofonu/wideodomofonu i dzwonka
- sprawdzenie uszkodzeń mech.
- sprawdzenie zabrudzeń mat. bud.
- sprawdzenie maskownic w rozdzielni
- sprawdzenie osprzętu elektrycznego (włączników i gniazd)

INSTALACJA WENTYLACJI:
- sprawdzenie ze standardem
- sprawdzenie rozmieszczenia instalacji zgodnie z projektem
- sprawdzenie montażu kratek I nawietrzaków
- sprawdzenie ciągu instalacji

PARAPETY:
- sprawdzenie ze standardem
- sprawdzenie osadzenia
- sprawdzenie uszkodzeń mech.
- sprawdzenie zabrudzeń mat. bud.
- sprawdzenie spadku, płaszczyzny
- sprawdzenie liniowości
- sprawdzenie uszczelniania

STOLARKA OKIENNA:
- sprawdzenie ze standardem
- sprawdzenie rozmieszczenia instalacji zgodnie z projektem
- sprawdzenie zabrudzeń mat. bud. oszkleń i ram
- sprawdzenie uszkodzeń oszkleń i ram
- sprawdzenie uszkodzeń wad fabrycznych oszkleń i ram
- sprawdzenie uszczelek
- sprawdzenie regulacji okien
- sprawdzenie nawietrzników
- sprawdzenie maskownic
- sprawdzenie spasowania i uszkodzenia listew
- sprawdzenie klamek i okucia
- sprawdzenie klinów podporowych
- sprawdzenie przedmuchów i mostków termicznych
- sprawdzenie rolet zewnętrznych- regulacja i uszkodzenie mech.

STOLARKA DRZWIOWA:
- sprawdzenie ze standardem
- sprawdzenie zgodnie z projektem
- sprawdzenie wymiarów drzwiowych
- sprawdzenie szyldów, wizjera, progu
- sprawdzenie zabrudzeń mat. bud.
- sprawdzenie uszkodzeń mech. skrzydła i ościeży
- sprawdzenie uszczelek
- sprawdzenie regulacji
- sprawdzenie przedmuchów
- sprawdzenie otwieralności

BALKON / TARAS:
- sprawdzenie uszkodzeń mech. balustrady, przepierzeń i płytek (płyty betonowej)
- sprawdzenie zabrudzeń
- sprawdzenie korozji metalowych elementów
- sprawdzenie montażu okładziny
- sprawdzenie oszkleń balustrady
- sprawdzenie uszczelnień punktów styku
- sprawdzenie spadku

ELEWACJA:
- sprawdzenie uszkodzeń mechanicznych
- sprawdzenie ubytków
- sprawdzenie montażu rur spustowych
- sprawdzenie nieszczelności elewacji
- sprawdzenie montażu punktu czerpalnego wody
- sprawdzenie zabrudzeń mat. bud.

KOM. LOKATORSKA:
- sprawdzenie ze standardem
- sprawdzenie zgodnie z projektem
- sprawdzenie wymiarów
- sprawdzenie geometrii
- sprawdzenie zawilgocenia
- sprawdzenie uszkodzeń mech.
- sprawdzenie otwieralności drzwi

M. POSTOJOWE:
- sprawdzenie wymiarów
- sprawdzenie malowania
- sprawdzenie zabrudzeń mat. bud.
- sprawdzenie uszkodzeń mech.

ODBIORY WYKONUJEMY PRZY WYKORZYSTANIU NASTĘPUJĄCEGO SPRZĘTU:
- poziomica 200 cm
- kątownik budowlany 100 x 100 cm
- szczelinomierz klinowy
- taśma stalowa 500 cm
- dalmierz laserowy
- laser krzyżowy
- anemometr
- pirometr
- wilgotnościomierz
- tester okablowania ins. teletechnicznej
- tester napięcia elektrycznego
- kamera termowizyjna FLIR
- halogen
- drabina

WYCENA KAŻDEGO ODBIORU USTALANA JEST INDYWIDUALNIE W ZALEŻNOŚCI OD METRAŻU LOKALU ORAZ ZAKRESU PRAC.

! Zapraszam do kontaktu !