Kierownik budowy / Odbiory domów i mieszkań / Ekspertyzy budowlane

Opis

OPIS
ODBIORY TECHNICZNE MIESZKAŃ I DOMÓW – Głogów, Lubin, Polkowice, Legnica i okolice
Szukasz profesjonalnego wsparcia przy odbiorze nieruchomości od dewelopera? Zadbam o to, żeby Twój dom lub mieszkanie zostały sprawdzone dokładnie, rzetelnie i zgodnie z normami. Mam kilkuletnie doświadczenie i jestem kierownikiem budowy z uprawnieniami bez ograniczeń.

Co obejmuje odbiór?
- szczegółowe oględziny całej nieruchomości,
- weryfikację tynków, ścian, posadzek, stolarki, poddasza, garażu, elewacji,
- kontrolę poprawności wykonania instalacji (w zakresie możliwym na etapie odbioru),
- pomiary profesjonalnymi narzędziami, w tym sprawdzenie wilgotności ścian i wylewek wilgotnościomierzem,
- ocenę newralgicznych miejsc w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej,
- sporządzenie protokołu usterek gotowego do przekazania deweloperowi,
- wsparcie po odbiorze i możliwość wykonania odbioru ponownego (za połowę ceny)

Na odbiór najlepiej umawiać się z kilkudniowym wyprzedzeniem, żebym mógł wcześniej przeanalizować projekt (ewentualne inne dokumenty) i zarezerwować termin w kalendarzu. Ważne - istotne jest, aby było jasno!

Co zyskujesz? Wsparcie w stresującym momencie, kiedy zaraz masz stać się pełnoprawnym właścicielem nieruchomości, a nie wiesz, czy wszystko z nią w porządku. Informuję Cię, jakie dokumenty powinieneś pozyskać od dewelopera. Jestem z Tobą podczas odbioru. Wskazuję usterki, niedociągnięcia, niezgodności z projektem. Wykonuję dokumentację fotograficzną, zaznaczam usterki na rzucie i ewentualnie w lokalu. Wszystko weryfikuję i notuję, aby potem sporządzić szczegółowy protokół usterkowy, który dostarczę Ci w ciągu 48 h od odbioru (mailowo).

OCENY TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI
Wykonuję opinie i oceny techniczne domów oraz mieszkań. Jeśli masz wątpliwości co do stanu budynku albo planujesz remont – otrzymasz ode mnie jasne i rzeczowe podsumowanie oraz wskazanie ewentualnych problemów.

KIEROWANIE BUDOWĄ – tylko Sulechów, Zielona Góra + bliska okolica
Jako kierownik budowy nadzoruję budowy domów jednorodzinnych: pilnuję zgodności robót z projektem, prowadzę dokumentację, kontroluję wykonawców i doradzam na każdym etapie.

NADZORY INWESTORSKIE
Reprezentuję inwestora na budowie. Kontroluję jakość prac, zgodność z projektem oraz terminowość. Mam wieloletnie doświadczenie również przy robotach prowadzonych pod nadzorem konserwatora zabytków.

POMOC PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI Z RYNKU WTÓRNEGO
Jadę z Tobą na oględziny domu lub mieszkania. Oceniam stan techniczny, wskazuję zagrożenia, szacuję przyszłe koszty. Dzięki temu podejmujesz decyzję świadomie i bez ryzyka. Po wszystkim otrzymujesz ode mnie protokół z opisem stanu nieruchomości, usterkami, zalecanymi do wykonania pracami.

Inne usługi:
- pomoc przy uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (również po latach)
- pomoc przy legalizacji samowoli budowlanej
- pomocy przy zmianie sposobu użytkowania nieruchomości (lub lokalu)
- ocena jakości przeprowadzonych prac budowlanych (przy zastrzeżeniach co do wykonawcy)

Chcesz poznać szczegóły lub umówić termin? Napisz lub zadzwoń — odpowiadam szybko i konkretnie.